Nieuwbouwhuizen in Baarn: Slechts 31 opgeleverd vorig jaar
Nieuwbouwhuizen in Baarn: Slechts 31 opgeleverd vorig jaar
De bouw van nieuwe huizen in Baarn zat vorig jaar in een dal: er werden alles bij elkaar 31 nieuwbouwhuizen opgeleverd, blijkt uit cijfers die het Centraal Bureau voor de Statistiek donderdag naar buiten brengt.
Lage bouwcijfers in Baarn
Dat is het laagste aantal sinds in elk geval 2012 - verder gaan de cijfers niet terug. Verhoudingsgewijs lag het aantal nieuwbouwhuizen in Baarn vorig jaar bovendien lager dan het landelijk gemiddelde.
Landelijk perspectief
Al met al kreeg Nederland er vorig jaar 82.000 huizen bij door nieuwbouw en verbouwingen, ruim tienduizend minder dan in 2023, en het laagste aantal sinds 2015. Om het woningtekort op te lossen, moeten er per jaar eigenlijk honderdduizend nieuwe woningen worden (om)gebouwd.
Voor de langere termijn is belangrijk dat de gemeente Baarn in de eerste negen maanden van 2024 bouwvergunningen heeft verstrekt voor twintig nieuwbouwhuizen. Dat is het laagste aantal sinds de eerste negen maanden van 2020.
Impact op de woningmarkt
De lage aantallen nieuwbouwwoningen zorgen nog altijd voor druk op de woningmarkt, en dat is ook in Baarn te voelen. Van alle verkochte woningen in de laatste drie maanden van vorig jaar ging 49 procent voor meer dan de vraagprijs weg, terwijl 43 procent juist onder de vraagprijs verkocht werd. De resterende 9 procent wisselde voor precies de vraagprijs van eigenaar.
